Jouw eigen droomwoning laten bouwen. Eentje die perfect aansluit op al je wensen. Er precies uitziet zoals je je altijd al had voorgesteld. Een huis waar je direct verliefd op wordt. Het klinkt voor veel mensen als muziek in de oren. Een absolute droom. De afgelopen jaren is het steeds gemakkelijker geworden om die droom te realiseren. Steeds meer bouwbedrijven bieden de mogelijkheid om een woning op maat te bouwen.

Is het altijd al jouw droom geweest om een eigen woning te laten bouwen? En ontbreekt er altijd wel iets aan de woningen op de huidige markt en lukt het je maar niet om die ene perfecte woning te vinden? Dan is het laten bouwen van jouw eigen woning misschien ook iets voor jou. Dit is echter geen beslissing die je zomaar neemt. Er zijn veel dingen waar je aan moet denken voordat je hiermee kunt beginnen. Hieronder hebben we al een aantal essentiële zaken op een rijtje gezet.

De juiste bouwformule: van sleutel op de deur nieuwbouw tot een heel team van bouwbedrijven!

Het laten bouwen van een droomwoning klinkt bijna als een sprookje. Het kán realiteit worden. Dit kan echter op verschillende manieren gedaan worden. Er is niet maar één bouwformule mogelijk voor het bouwen van een woning. Je kunt uit heel veel verschillende mogelijkheden kiezen. Sleutel op de deur nieuwbouw is tegenwoordig bijvoorbeeld een zeer populaire keuze. Hierbij leg je de gehele bouw in handen van één bouwbedrijf. Groot voordeel is dat je hierbij maar één aanspreekpunt hebt. Dat bespaart een hoop miscommunicatie en bij oplevering is de woning direct bewoonbaar.

Dan is er ook nog de mogelijkheid om zelf een team van bouwbedrijven samen te stellen. Allemaal bedrijven die gespecialiseerd zijn in één onderdeel van de bouw. Dit biedt voordelen, gezien je zelf het team samenstelt. Het kan echter ook verkeerd gaan doordat de communicatie stroef verloopt. Zeker tussen de partijen onderling. Anders dan bij sleutel op de deur nieuwbouw kan dit dus anders lopen dan je verwacht. Dit vergt dan ook meer aandacht vanuit jouw kant.

Wanneer je jouw ideeën echt door wilt zetten, is het een slim idee om eens om de tafel te gaan zitten met verschillende bouwbedrijven. Zet alle voor- en nadelen op een rijtje en bepaal zo de bouwformule die het best bij jou past.

Budget

Uiteraard speelt ook het uiteindelijke budget een belangrijke rol. Een woning laten bouwen zal een flinke investering zijn. Niet alleen de kosten voor de grond en de bouw zelf. Er zijn ook dingen waar je aan moet denken die bij het kopen van een woning normaal gesproken niet nodig zijn. Denk bijvoorbeeld aan:

• Aanleg van nutsvoorzieningen
• Bestrating
• Leges voor de bouwvergunning

Bekijk voordat je aan dit project gaat beginnen eerst hoeveel je van de bank kunt lenen. Ook je huidige woning verkopen kan het budget beïnvloeden. Let er wel op dat je in de tussentijd wel een ander onderkomen nodig hebt. Zo kom je niet voor onverwachte financiële tegenvallers te staan en weet je precies wat mogelijk is.

Laat je niet te snel uit het veld slaan

Voordat je gaat bouwen zal het bouwbedrijf waarschijnlijk een mogelijke opleverdatum geven. Houd er rekening mee dat dit slechts een indicatie is. Tijdens de bouw kan er nog heel veel misgaan. Hierdoor is het heel normaal dat de oplevering uitgesteld wordt en dat er nog meerdere tegenvallers zullen zijn. Belangrijk is om hier rekening mee te houden en je niet te snel uit het veld te laten slaan. Blijf denken aan jouw toekomstbeeld. Dat beeld van jouw prachtige woning die aan alle wensen voldoet. Dat helpt beslist tijdens zulke momenten.