Het kopen van een huis is een zwaar proces. Er is enorm veel om rekening mee te houden. En als je niet goed voorbereid bent, kan je zomaar eens dure fouten maken. Tref daarom een goede voorbereiding en weet wat je te wachten staat. Daarom nemen wij een aantal veel voorkomende fouten met je door die mensen maken bij het kopen van een nieuw huis.
Je prijsklasse niet weten
Misschien zie je al helemaal voor je hoe je in dat prachtige vrijstaande huis woont met je gezin. Echter moet je realistisch blijven en weten wat je kan betalen. Kijk dan ook alleen naar huizen in je eigen prijsklasse zodat je niet ‘verliefd’ wordt op een veel te duur huis. Zo voorkom je dat je domme beslissingen neemt. Je wilt natuurlijk niet in financiële moeilijkheden terecht komen. Wellicht kun je enkel een huiskopen tot 50.000 euro? Zorg er in ieder geval voor dat je jouw financiën duidelijk in beeld hebt.
Staar je niet blind op een huis
Tenzij je naar zeer specifieke woningen opzoek bent, is de kans groot dat er naast het huis dat je hebt bekeken tal van andere huizen zijn die vrijwel identiek zijn. Probeer dus niet te veel voor een huis te bieden omdat je denk dat er geen andere kansen zijn op de markt. Een goede makelaar kan je vaak helpen om een soortgelijke woning te vinden die misschien wel in je budget valt.
Pas op met bestaande problemen in een huis
Om bovenstaande reden is het ook belangrijk dat je problemen die een huis heeft niet te negeren. Is er bijvoorbeeld veel opknapwerk nodig? Neem dan eerst zorgvuldig de kosten neer die hiervoor benodigd zijn. Koop niet zomaar het huis omdat je denkt dat huizen schaars zijn. Iedere dag komen er nieuwe huizen op de markt. Je wil niet achteraf spijt krijgen omdat opknapkosten veel hoger zijn dan je had verwacht.
Te veel bieders? Houd je er zoveel mogelijk buiten
In de hedendaagse markt komt het vaak voor dat er meer dan een paar bieders zijn voor een huis. Het gevolg hiervan is dat men elkaar gaat opbieden. Het kan natuurlijk zo zijn dat je een huis écht leuk vindt en je mee laat slepen in het opbieden. Echter raden wij aan om je hier zoveel mogelijk buiten te houden. Je kan namelijk zo meegesleept worden dat je een te hoog bedrag gaat betalen voor de woning. Zo kan je met je hypotheek in moeilijkheden komen en zelfs uit eigen zak mee moeten betalen. Blijf realistisch en let goed op of men niet te veel tegen elkaar opbiedt.
